聚氨酯喷涂是扰民最小、效果最好的改造方案。 相比外挂保温板需要搭设大面积脚手架、施工周期长，聚氨酯喷涂可采用吊篮作业，工期缩短50%以上，且材料重量轻（每平米仅3-5kg），不增加墙体荷载，特别适合老旧砖混结构建筑。
聚氨酯外墙改造的节能效果有多明显？ 喷涂30mm厚聚氨酯相当于50mm厚聚苯板的保温效果，可使老旧建筑采暖能耗降低40%以上；同时聚氨酯与墙面粘结紧密，填补了原有墙体的裂缝和孔洞，兼顾了气密性改造。
不同气候区老旧建筑改造策略有何不同？ 南方夏热冬冷地区，重点解决夏季隔热和冬季保温双重问题，建议聚氨酯厚度30-40mm，外饰面采用浅色反射涂料；北方严寒地区以冬季保温为主，厚度50-60mm，外饰面需考虑抗冻融性能。
施工期间居民需要搬离吗？ 不需要。聚氨酯发泡过程虽有轻微气味，但现代环保型产品采用戊烷或水发泡，VOC排放极低，且气味在固化后24小时内完全消散；施工时只需关闭窗户，对室内生活影响很小。
改造后外墙会开裂脱落吗？ 不会。聚氨酯喷涂后表面会再做防护层（抗裂砂浆+网格布+涂料），形成完整的防护体系；且聚氨酯与基层粘结力强，抗拉强度≥0.15MPa，远高于传统保温板粘贴工艺的可靠性。
